株式・債券以外の投資の可能性

投資ファンドとは何か 知っておきたい仕組みと手法 (PHPビジネス新書)

前回、北村慶さんの本を読んで分かりやすい印象を受けたので、
もう１冊読んでみた。


♪評価　☆☆☆★★（今、役に立つ度は少ない。雑学として、しっておけばいいかな？）
♪感想
この本を読んで、近年世の中を色々騒がしている、
投資ファンド（村上ファンドとか外国のハゲタカファンド）が
やっていること（設ける仕組みとか）が分かった。
また、日銀の福井総裁が、村上ファンドに１０００万円投資していたことが
最近問題となっていたけど、それがなぜ問題なのかも分かりやすくなった。


また、これまでハゲタカファンドをきちんと調べもせず、悪いヤツと決め付けていたのだが、
この本を読むと、それは考えすぎというか、偏狭な考え方であると思った。


話はガラッと変わるが、
自分の投資の中で、役に立つ記述は、やはり不動産投資（REITなど）の項目だったと思う。

• 株式・債権との相関係数が小さい

→分散効果

• イールドギャップという視点

→銀行金利とキャップレート（不動産投資利回り）の差額で、
投資目的が変わる。
すなわち、不動産の売却益を目的とするのか？
賃料収入を目的とするのか？


ただし、不動産の金融商品化が、相関係数を大きくするという報告もあり、
分散効果は低下するかもしれない、ということは考えておかなければならない。
でも、どちらにしたって、資産規模の小さいうちは、雑学程度ということで〜^^;